百余“空调纠纷”九成多调解解决—万维家电网
住玄武区的空调纠纷王某,将空调外机安装在开发商指定的百余地方后,被楼上邻居以“安装不当”为由强行拆走,成多导致王某整个夏季都无法用空调。调解几天前,解决家电王某将楼上邻居、维网开发商及小区物管告上法庭,空调纠纷要求返还空调外机,百余确认空调外机安装位置,成多并索赔各项损失6000余元。调解记者昨从市中级法院了解到,解决家电在今夏城区季节性案件中,维网邻里纠纷有一半是空调纠纷因空调而起。
这个夏天,百余家住玄武区樱驼村的成多宋先生过得有点烦。因为邻居家的空调外机噪声特别大,夜间常常搅得已经上了年纪的他无法入睡。找到邻居陈先生要求解决问题,陈先生却以其空调噪声符合国家规定标准为由,不予理会。宋先生只好自己找到环境监测部门,对陈先生家的空调外机噪声进行检测。结果,陈先生家的空调外机噪声高达68分贝,已超过国家标准规定的低于55分贝的要求。
再次要求解决问题不成后,宋先生将陈先生告上法院,要求控制空调外机噪声,同时索赔精神抚慰金1000元。下关区的金女士家住二楼,自家空调排水管排出的水会流淌到一楼住户院中。一楼住户因此将金女士家的空调排水管堵住,导致空调无法使用。多次协商解决不成后,双方闹到了法院。
市中院提供的数据显示,这个夏季,我市6城区基层法院共受理各类邻里纠纷案件264件,其中因空调引发的纠纷就有132件,占整个案件量的50%。空调引发的邻里纠纷主要包括三个方面:一是噪声太大,占此类案件量的38%;二是排水不当,占42%;三是外机安装位置不当,占20%。案件审理中发现,有不少人将空调外机安装在邻居家的窗户旁,邻居一开窗,就会“热浪扑面”,引发纠纷。132件因空调引起的邻里纠纷中,有126件通过调解解决,双方当事人握手言和。
国家《标准房间空气调节器安装规范》规定,空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的生活,不得将冷凝水排放到建筑物的墙面;空调器室外机组的安装应考虑环保要求,应尽可能远离相邻的门窗和绿色植物;建筑物内部的过道、楼梯、出口等公用地方,不应安装空调器室外机。
市中院立案庭有关人士认为,空调器的安装虽然有上述规范,但邻里之间更应考虑到安装规范以外的东西,就是要互谅、互让、互爱。
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